Відповідно до статті 266 Податкового кодексу України, податок на нерухоме майно сплачують:
  • фізичні особи;
  • юридичні особи;
  • нерезиденти,  якщо вони є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості. Йдеться про квартири, будинки, офісні приміщення, склади, магазини та інші об’єкти, що не належать до земельних ділянок.
  Якщо нерухомість у спільній власності: хто платить
  Податковий кодекс чітко визначає правила оподаткування у випадках, коли нерухомість належить кільком власникам.
  Спільна часткова власність
  Якщо об’єкт перебуває у спільній частковій власності, кожен співвласник сплачує податок за свою частку.
  Спільна сумісна власність без поділу в натурі
  Коли майно належить кільком особам на праві спільної сумісної власності й не поділене в натурі, податок сплачує один із власників. Його визначають за взаємною згодою сторін, якщо інше не встановлено рішенням суду.
 Спільна сумісна власність із поділом у натурі
 Якщо об’єкт поділений між власниками в натурі, кожен із них є окремим платником податку — у межах належної йому частки.
  Що важливо врахувати власникам
 Фахівці звертають увагу: при зміні складу співвласників, способу користування майном або його поділу варто своєчасно оновлювати інформацію в реєстрах. Це допоможе уникнути суперечок щодо нарахування податку та можливих штрафів.

Джерело: Судово-Юридична газета в Україні

Відділ соціально – економічних відносин
та соціального діалогу